Huis verkopen

Een makelaar die bij je past, met je meedenkt én tijd voor je vrij maakt.

En vanzelfsprekend gaat voor het hoogst haalbare resultaat.

De meeste mensen verhuizen slechts een paar keer in hun leven. Een spannend proces. Wij vinden het een compliment als we dat mogen begeleiden. Daar maken we tijd voor. In feite krijgen wij de portemonnee van onze opdrachtgever in handen, die geef je toch alleen aan een betrouwbaar iemand? Daar gaan we dan ook zorgvuldig mee om. Wij hebben een professioneel team van veertien medewerkers, alle makelaars zijn gecertificeerd en met elkaar versterken we dagelijks de reputatie waar jarenlang aan is gebouwd.

Kies de makelaar die het beste bij je past.

Wat is voor jou het beste resultaat?

Wij zijn niet bezig met de snelste transactie. Onze makelaars stellen het belang van de opdrachtgever centraal. We gebruiken zorgvuldige procedures en investeren onze tijd en aandacht. Dat zorgt uiteindelijk voor een aanzienlijk beter resultaat.

Tijd & Kwaliteit

Te snel je huis verkopen kan nog wel eens veel geld kosten. Met de juiste strategie, goede voorbereiding, tijd en aandacht, word je als verkoper beloond met een beter resultaat. Met toegewijde register makelaars en vakkundig opgeleide ondersteuners kunnen wij het waarmaken om echt meer tijd aan jouw woning te besteden.

De juiste vraagprijs is een belangrijke basis

Een goede vraagprijs is van groot belang. Daarom doen wij vooraf uitgebreid onderzoek om jou optimaal te kunnen adviseren. Een goede voorbereiding betaalt zich altijd terug in een beter eindresultaat en dat geldt zeker voor het bepalen van de vraagprijs.

Wat anderen over ons zeggen

9,8

Veel kennis over de lokale woningmarkt.

Van der Meer kan ik zeker aanbevelen als makelaar ! We zijn goed geholpen bij verkoop van onze
woning. Goed advies, snelle reacties tijdens het verkoopproces en veel kennis over de lokale
woningmarkt.

lees meer...

Wilhelminastraat 59

2201 KB

Noordwijk

Verkocht

€ 850.000,-

8,5

Prettig en persoonlijk.

Goede kennis van de plaatselijke woningmarkt. Het contact is prettig en persoonlijk. Geven advies en
reageren snel op vragen.

lees meer...

Schiestraat 17

2201 AS

Noordwijk

Verkocht

€ 395.000,-

9,5

Geen 9-5 mentaliteit.

Heel plezierige meedenkende makelaar met absolute topkennis van de regio en markt. Geen 9-5
mentaliteit staat altijd voor je klaar.

lees meer...

Nieuwe Voorstraat 59

2203 ZC

Noordwijk

Verkocht

€ 825.000,-

9,5

Goede kennis.

Prima makelaar, kan het iedereen aanraden. Goede kennis en vriendelijke bejegening.

lees meer...

Leidsevaart 38 ws

2211 WB

Noordwijkerhout

Verkocht

€ 235.500,00,-

9.0

Top geholpen.

Top geholpen door Bram met de verkoop van mijn appartement. Dingen supersnel geregeld en korte
lijnen. Huis was snel verkocht en voor een goede prijs!

lees meer...

Springtij 75

2201 WG

Noordwijk

Verkocht

€ 305.000,-

Geld dubbel en dwars waard.

Wat ons betreft steekt Van der Meer makelaars met kop en schouders uit boven makelaars die wij
eerder gehad hebben. Vanaf het eerste contact tot aan de verkoop zijn wij in alles begeleid en
ontzorgd. Niets was Feico teveel. Waar andere makelaars het aantal bezichtigingen beperken deed
Feico er gewoon 27 in drie dagen. Van der Meer makelaars is zijn geld dubbel en dwars waard.

lees meer...

Frans Halslaan 129

2343 EC

Oegstgeest

Verkocht

€ 325.000,-

9,8

vriendelijk en deskundig begeleid.

wij hebben een positieve ervaring met van der Meer makelaars. We zijn zeer vriendelijk en deskundig begeleid door Marc bij de verkoop van ons huis met een mooi resultaat.

lees meer...

Zandbank 21

2221 VZ

Katwijk

Verkocht

€ 479.000,-

8,8

Geen bla-bla.

Voor de verkoop van de ouderlijke woning heb ik drie makelaars in Katwijk en Rijnsburg benaderd. De ideeën van Van der Meer Makelaars spraken mij het meeste aan. Geen bla-bla en hoge verwachtingen, maar een realistisch verhaal. De begeleiding tijdens het verkoopproces verliep prima, ik werd voortdurend op de hoogte gehouden. Uiteindelijk is de woning verkocht voor een bedrag boven de vraagprijs. Dus zeer tevreden.

lees meer...

Noordwijkerweg 19

2223 AD

Katwijk

Verkocht

€ 459.000,-

Deskundige makelaars.

Erg goed geholpen door deskundige makelaars. Hebben mij goed op de hoogte gehouden over de gang
van zaken en geholpen waar nodig. Ik zou ze aan iedereen aanbevelen!

lees meer...

Kloosterplein 128

2201 KG

Noordwijk

Verkocht

€ 325.000,-

Funda score 9.6

We hebben een groot en vast team makelaars waar we al jaren vanuit onze expertise jou van het juiste advies kunnen voorzien.

Niet de snelste transactie, maar het beste resultaat door een zorgvuldige procedure, tijd en aandacht. Een full service aanpak, waarbij de lat hoog ligt.

Charlotte Scholte

Commercieel medewerker

Wanneer krijg ik de sleutel als ik een huis gekocht heb?

De dag waarop je de sleutel ontvangt, noemen wij de datum van oplevering. Op die dag ga je samen met de verkoper naar de notaris waarbij het eigendom officieel wordt overgedragen. Dit is het moment waarop de koper de woning betaalt en de verkoper de koopsom ontvangt. Na deze officiële handeling zul je als koper de sleutels ontvangen. Er is geen vaste termijn waarbinnen je als koper de sleutels krijgt, dit is afhankelijk van wat je als koper en verkoper met elkaar hebt afgesproken. Deze datum wordt vastgelegd in de koopovereenkomst en is onderdeel van de onderhandeling.

Wat we doen om jouw woning zo goed mogelijk te verkopen.

Het begint met het investeren van tijd en het brengen van kwaliteit.

Dat zie je terug wanneer we de woning uitvoerig opnemen, een slimme verkoopstrategie opstellen en nauwkeurig de vraagprijs adviseren. Vervolgens gaan we een uitgebreide woningpresentatie opstellen voor o.a. Funda en de socials.

Tijd is essentieel tijdens bezichtigingen. Hier maken wij het verschil door aandacht te hebben voor elke kijker. Iedere kijker kan namelijk de koper zijn! Onderhandelen is een vak. Zeker wanneer het over grote belangen gaat. Ook hier investeren we tijd en aandacht om tot een optimaal resultaat te komen.

We helpen je graag met je woonvragen

Verkoop, aankoop of taxatie

Verhuizen, verbouwen of herfinancieren? Elke situatie is uniek. Voor een kop koffie komen we graag langs en denken met je mee. Aan het einde van het gesprek weet je waar je aan toe bent en hebben we je uitgelegd wat we voor je kunnen betekenen. Aan zoete koekjes bakken doen we niet, we geven een duidelijk en eerlijk advies. Daar kan je verder mee!

Veelgestelde Vragen

Alle NVM-makelaars leggen bij de NVM de eed of belofte af, waarmee ze aangeven de NVM Erecode en kwaliteit na te streven. Het gaat je een paar jaar studie kosten om bij een NVM makelaar aan de slag te kunnen. Daarna kan je praktijk ervaring opdoen en bij voldoende ervaring kan je hopelijk de vaktest halen. Leg je vervolgens de eed of belofte af bij de NVM, dan mag jij je pas “NVM makelaar” noemen. Tot die tijd ben je assistent-makelaar of kandidaat-makelaar. Als je bij een NVM makelaar in dienst bent, mag je je namelijk geen “makelaar” noemen als je nog niet beëdigd bent. Ook voor de assistent-makelaar (ARMT) of voor de kandidaat-makelaar (KRMT) gelden opleidingseisen.

20 Jaar geleden is door de toenmalige minister van Economische Zaken de titelbescherming en beëdiging van de makelaar afgeschaft. Dit vond men passen in de gedachten van deregulering en zelfregulering. Vanaf dat moment is makelaar dus een “vrij beroep”. Iedereen mag zich nu dus gewoon “makelaar” noemen. Je hoeft niet bij een beroepsorganisatie aangesloten te zijn. Beroepsorganisaties zoals bijvoorbeeld de NVM hebben de zelfregulering opgepakt. Je mag jezelf dus wel makelaar noemen maar je bent niet zomaar een “NVM makelaar”. Gek genoeg is het verschil maar bij weinig mensen bekend.

Nee, zeker niet. Staan makelaars naast politici niet bijna bovenaan de lijst van minst betrouwbare beroepsgroep? Wij snappen dat wel, als we af en toe zien hoe het er aan toe gaat. Daar betaal je een makelaar toch niet zoveel geld voor? Wij zijn blij dat wij niet op die manier hoeven te werken en tijd en aandacht voor onze opdrachten en opdrachtgevers hebben. De meeste mensen verhuizen slechts een paar keer in hun leven. Een spannend proces. Wij vinden het een compliment als we dat mogen begeleiden. Daar maken we tijd voor. In feite krijgen wij de portemonnee van onze opdrachtgever in handen, die geef je toch alleen aan een betrouwbaar iemand? Daar gaan we dan ook zorgvuldig mee om. Wij hebben een professioneel team van veertien medewerkers, alle makelaars zijn gecertificeerd en met elkaar versterken we dagelijks de reputatie waar jarenlang aan is gebouwd. Wij zijn niet bezig met een snelle transactie. Een zorgvuldige procedure, tijd en aandacht zorgen samen voor een beter resultaat. Een full service aanpak, waarbij de lat hoog ligt. Kortom, je hebt makelaars en makelaars.

Voeg je als makelaar niks toe, dan kost je geld. Het gaat er om dat je als makelaar een betere prijs weet te realiseren en de opdrachtgever kan ontzorgen. Het is een interessante vraag om te weten wat jou als potentiële opdrachtgever drijft. De kosten van een makelaar of de opbrengst van de woning? Dat laatste is waar wij het verschil maken. Elke makelaar kan mooie teksten en presentaties maken. Bij ons koopt een klant tijd, kennis en maximale aandacht. Daar gaat vanzelfsprekend tijd in zitten en tijd kost geld. Juíst die extra tijd zorgt er voor dat wij een beter resultaat behalen. Tegelijkertijd is dat niet de enige pijler, want resultaat is immers meer dan alleen een hoge verkoopopbrengst. Resultaat gaat ook om de kwaliteit van dienstverlening, bereikbaarheid, kennis van zaken, procesbegeleiding, pro actief zijn en natuurlijk het voor opdrachtgevers voorkomen van gedoe achteraf. Elke situatie is uniek. Voor een kop koffie komen we graag bij je langs. Aan het einde van het gesprek weet je waar je aan toe bent en heb je de kosten in beeld.